2011년11월23일 34번
[부동산학개론] 도시공간구조 및 입지에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ① 동심원설에 의하면 중심지와 가까워질수록 범죄, 빈곤 및 질병이 적어지는 경향을 보인다.
- ② 선형이론에 의하면 주택구입능력이 높은 고소득층의 주거지는 주요 간선도로 인근에 입지하는 경향이 있다.
- ③ 다핵심이론에서는 다핵의 발생요인으로 유사활동간 분산지향성, 이질활동간 입지적 비양립성 등을 들고 있다.
- ④ 도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이지 소득의 증가와는 관계가 없다.
- 잡화점, 세탁소는 산재성 점포이고 백화점, 귀금속점은 집재성 점포이다.
(정답률: 46%)
문제 해설
선형이론에 따르면 고소득층은 주요 간선도로 인근에 주거지를 선호하는 경향이 있습니다. 이는 교통의 편리성과 접근성이 높아지기 때문입니다. 따라서 고소득층이 많이 거주하는 지역은 주요 도로와 교통망이 발달한 지역일 가능성이 높습니다.
